樓宇自控智能建筑是建筑技術(shù)與計算機信息技術(shù)相結合的產(chǎn)物，是信息社會(huì )與經(jīng)濟國際化的需要。智能建筑主要有樓宇自動(dòng)化控制系統( BAS)、通信自動(dòng)化系統(CAS)和辦公自動(dòng)化系統(OAS)三大系統組成。智能建筑往往是從樓宇自動(dòng)化控制系統開(kāi)始。智能建筑內部有大量的電氣設備，這些設備多而散。如果采用分散管理，就地控制，監視和測量難以想象。為了合理利用設備，節省能源，節省人力，確保設備的安全運行，自然提出了如何加強設備的管理問(wèn)題。

    樓宇中電力設備，如電梯、水泵、風(fēng)機、空調等，其主要工作性質(zhì)是強電驅動(dòng)。通常這些設備是開(kāi)放性的工作狀態(tài)，也就是說(shuō)沒(méi)有形成一個(gè)閉環(huán)回路。只要接通電源，設備就在工作，至于工作狀態(tài)、進(jìn)程、能耗等，無(wú)法在線(xiàn)及時(shí)得到數據，更談不上合理使用和節約能源?，F在樓宇自控是將上述的電器設備進(jìn)行在線(xiàn)監控，通過(guò)設置相應的傳感器、行程開(kāi)關(guān)、光電控制等，對設備的工作狀態(tài)進(jìn)行檢測，并通過(guò)線(xiàn)路返回控制機房的中心電腦，由電腦得出分析結果，再返回到設備終端進(jìn)行調解。